民法620条　賃貸借の解除の効力

施行日 令和2（2020）年4月1日

cf. 改正債権法附則1条　施行期日

参考 民法（債権関係）改正法の施行期日について＠法務省

cf. 最判昭３２・３・８（昭和30(オ)332　 家屋明渡請求）　全文

判示事項
　相殺の遡及効が契約解除に及ぼす影響の有無

裁判要旨
　賃貸借契約が、賃料不払のため適法に解除された以上、たとえその後、賃借人の相殺の意思表示により右賃料債務が遡つて消滅しても、解除の効力に影響はなく、このことは、解除の当時、賃借人において自己が反対債権を有する事実を知らなかつたため、相殺の時期を失した場合であつても、異るところはない。